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房屋鉴定对象可为整幢建筑或所划分的相对独立的鉴定单元，也可为其中某一子单元或某一构件集。4、鉴定的目标使用年限，应根据该民用建筑的使用史、当前安全状况和今后维护制度，由建筑产权人和鉴定机构共同商定。对需要采取加固措施的建筑，其目标使用年限应按现行相关结构加固设计规范的规定确定。5、工业建筑在下列情况下，可进行专项鉴定：（1）结构进行维修改造有专门要求时；（2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；（3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；（4）结构存在明显振动影响时；（5）结构需要进行长期监测时。6、工业建筑在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：（1）各种应急鉴定；（2） 法规规定的安全性鉴定；（3）临时性建筑需延长使用期限。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控。在近年来的房屋安全质量的检测与鉴定中,可以从某种程度上测试房屋的质量和安全来帮助购房者避免不必要的损失。1.建筑在施工期间的变形测量应符合下列规定：对各类建筑，应进行沉降观测，宜进行场地沉降观测、地基土分层沉降观测和斜坡位移观测。对基坑工程，应进行基坑及其支护结构变形观测和周边环境变形观测；对一级基坑，应进行基坑回弹观测。
混凝土结构构件的使用性，应按下列规定进行评级：应按位移或变形、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为该构件使用性等级；混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于分析，不参与评级。但当构件主筋已处于碳化区内时，则应在报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。房屋承重结构检查：1.构件和连接件的几何参数；2.构件及其连接的工作情况；3.结构支承或支座的工作情况；4.建筑物的裂缝及其他损伤的情况；5.结构的整体牢固性；
房屋安全检测鉴定中心位于上海市宝山区铁力路785号11幢。 本公司主要生产： 危房鉴定、，产品畅销29个省（市、自治区），深受广大用户的信赖。 “诚信、务实、创新、发展”，在历经了无数次的考验，面对市场危机带来的严峻挑战，我们公司决策层大智大勇，果断出击，在产品的品质，售前、售中、售后服务网络等方面推陈出新不断升级，使我们公司的规模进一步壮大，我们公司产品销量稳步上升。良好的市场网络源于“以品质为基本依托，以品牌为价值认同，以诚信广结商盟”。同时，又是我们公司开拓市场和维护品牌的宗旨。现在，我们的销售网络遍布全国各大城市，并与国外数家公司建立了长期贸易合作关系。 一直以来，我们都秉承“平等、合作、共同发展的商业原则”，愿与国内外同行携手共为振兴中国做出贡献。 公司秉承诚信合作、创新共赢的经营理念，坚持质量为本，顾客至上，优质服务为宗旨，公司愿与各界朋友真诚合作共创美好未来！
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